生態農莊，今後十年的“暴利”行業

美國量子基金創始人、世界級投資大師詹姆斯·羅傑斯預言：“未來十年，最賺錢的行業不是做房地產，而是做農民！”當許多人還在討論和質疑這位世界級大師言論的真實性之時，無獨有偶，福建省招寶生態農莊董事長藍招衍每天面對到訪的大量生態農莊投資者一口斷言：生態農莊已成為繼房地產之後效益最高、持續時間最長、投資最穩的“贏利”行業，也是中國最後的一塊大蛋糕！

一個是美國財富榜的風雲人物，一個是中國福建農村長期從事生態農莊建設的農莊主，彼此互不相識，毫無關聯，但都得出了驚人一致的決論。他們的依據是什麼？得到的論點讓人耳目一新！

一、農業用地將釋放出巨大的財富商機

從1993年到2013年，房地產的20年，是中國的商業土地釋放巨大財富的過程，由此也成為誕生億萬富豪最多的行業，並引發了社會上巨量資金的逐利，引發更為廣泛的社會羣體的投入。同時也説明了一個事實：任何一個行業只要社會資金向其集中，它的價格就會不斷上漲，進而產生超額利潤和暴富機會！房地產的暴利讓許多人眼紅，更讓許多人痛失良機。如今新的機會來了，甚至將超越當時的房地產——那就是農業用地藴含的巨大商機。通過生態農莊獲得大量優質而低廉的土地資源， 您能認識和把握這超前的機遇嗎？

當前農業的土地價格還在一個低水平釋放的過程。隨着經濟發展，社會進步，以及中央對農村土地改革的深入，農村土地將可進入流通市場，其價值及增值幅度將越來越大，價格優勢也會越來越凸顯。近3-5年農業用地已經漲了近5倍，有的地方已經漲了10倍。如江西農村5年前原來150元1畝的土地租金，現在已經漲到800-1000元了，今後的10年，價格估計會漲10-30倍。對於剛剛在農村創業，新辦農莊的創業者來説，必須辦好土地租用或流轉的手續，土地價值的成倍暴漲，將會給你帶來鉅額財富，但若沒有辦好手續，土地增值後很可能會發生訴訟事件，將會給您造成巨大損失。所以搞農業，創辦生態農莊，一定要請教農莊專家，完善相關土地使用手續，才能避免風險，給你帶來更多的機遇，更多的財富。

二、政策支持，鉅額資金扶持

連續5年的中央1號文件都把生態農業列為重點扶持產業，國家投鉅額資金扶持，既給生態農業帶來春天，也給農業發展注入了強心劑，使生態農業進入飛速發展的快車道。據統計，國家僅今年支持農業項目的預算資金就達1.4萬億人民幣。如果再加上各省、市、縣配套的資金大約超過2.5萬個億。若按目前在農村真正務農的農民計算，每人可以得到5000元人民幣。如按照農業企業分配，按目前我國各種類型的農業企業約有300-400萬家計算，那麼每個企業可分配60-80萬元人民幣。由此可見中央對農業的空前重視，農業企業享受到的巨大扶持力度。因此，只要你的生態農莊做出自己的產業鏈，生產綠色、環保、健康、無公害產品，一定可以得到國家更多的資金扶持，這是很多行業無法得到和比擬的優勢，也是生態農業的魅力所在。

今後這幾年，隨着國家對發展現代農業，生態農莊政策扶持力度的釋放，生態農業將會獲得空前的發展商機，並創造出巨大的經濟和社會效益。

三、綠色食品，帶來超額市場和超額價值

食品安全問題已經成為老百姓頭等大事，如何扭轉國人對食品安全失去的信心，已事關政府公信力。政府將加快農業產業鏈各環節整合，強化農產品生產監管已是必然。而生態農莊生產的是綠色、環保、健康、生態、無公害安全食品。只要品質好，哪怕價格高點，必然受市場歡迎，前景很好。發展生態農莊就是順應當前和今後的大潮流、大趨勢，也必將受到市場、市民和各級政府的“特別關照”和熱烈歡迎，其產生的市場份額和價值，一定是其它行業的幾倍到10多倍。

四、行業大趨勢成就大暴利

任何一個行業，任何一個項目，只要順應社會大潮流、大趨勢，就一定會受到市場的青睞，就一定能產生巨大的效益，這是一個不爭的事實。如前幾年的房地產，不管你有無技術，有無水平，有無專業，不管在北京、在上海、在福建，只要你買房，就增值，就賺錢。有的人買房只預付了20-30萬元定金，幾個月後，房產一開盤就出售，就賺了20-30萬元，甚至50萬元，這不是他有技術，是他順應了當時的潮流。這充分説明了，只要你選擇的項目方向對頭，符合大潮流，大趨勢，不管你有沒有能力，你都賺錢，不管你有沒有技術都賺錢。中國是一個農業大國，當前的“商機”已經顯現，我們有理由説：當前只要你投資生態農莊並注重投資方式，你一定能取得成功，你一定比投資其他項目能產生更高的經濟效益。因此，順應社會大潮流、大趨勢是我們選擇項目的基本原則。

五、大量資金湧入，推高土地、農莊、農場的價格，商機更大

在國家經濟結構調整和大力支持農業的政策背景下，大量社會資本湧入農業領域，促進生態農莊行業迅速崛起，將有力推動生態農莊的價值和附加值。生態農莊藴含着巨大潛力，是一塊值得投資者期待的領域。

根據國際上的慣例：當人均GDP達到6000美金時，工商資本就會大量進入農業領域，隨着大量資金湧入，一定會推高其產品的價格。就像當年的房地產，大家都在買房子時，很容易推高房價，導致當年房地產一天一個價。最近幾年，一些商界巨頭也紛紛投資農業，如馬雲、柳傳志、丁磊、劉強東、褚時健等。.....這些商界大鱷，憑着他們靈敏的商業嗅覺，已深刻感覺到目前生態農業帶來的巨大商機而紛紛踏足，他們憑藉良好的社會資源和資本優勢，投入的資金動輒數億，遠超出我們行內人之前的小打小鬧。由此也一定會產生行業的跟風效應，會引發更多閒散資金湧入生態農業行業，勢必會進一步推高土地價格、生態農莊、家庭農場總體價格的提高。目前許多國內知名企業悄悄地把資金向農村轉移，他們的目的當然不可能是簡單地去“種水稻”、“養豬”、“搞農業”，他們看中的就是土地增值的大趨勢。這將給前期的生態農業投資者帶來更多利益和機會，許多養殖户、小型家庭農場被大型投資者高價收購，獲得了巨大利益。前不久，福建招寶生態農莊一個金華養貴妃雞的客户，年產值30萬，利潤10萬左右，有一個前期投資2000萬做農莊的客商，開價30萬要收購貴妃雞的養殖户，這位客户回答，我每年養貴妃雞賺10萬，政府去年給我60萬補貼，今年給我80萬補貼，30萬這個價格是您的一廂情願。經過談判，最終以250萬成交。投入30萬，得到250萬，可算是一本萬利。

目前正在進行中的農業產業大整合，就如10年前的房地產業，即將進入輝煌的“十年”，投入成本低，利潤大，如能把握好將是一個很好的時機，切不可錯過。我們相信，未來的中國“首富”必將在生態農莊行業的名單中產生。

六、農副產品價格上升，將給農業帶來更多利潤

當前，我國的農副產品價格還處於比較低迷的狀況，未來10年，農副產品價格將逐步走高，出現一個穩步、持續、長期上升的趨勢。這對於生態農莊、家庭農場以生產綠色食品、有機食品的企業和投資者將會帶來巨大的利益，是企業產生暴利的又一源泉和機會，若錯過了這一時機，今後的投資成本會成倍增加。

七、休閒娛樂，給行業帶來收入的新渠道

生態農莊把農業的生產、銷售與休閒觀光結合起來，作為一項新型的農業生產運營方式，不但生產成本更低，而且銷售價格和利潤更高，獲利時間更長久、更穩定。把農業項目當做旅遊項目投資，能給行業帶來更多的活力和更高的附加值。如招寶農莊把養殖的大量野生動物產生的糞便做沼氣供農莊用，每年節省電費近10萬元；沼液種植綠化樹種，不但經濟效益很好，而且又形成極好的生態環境，吸引大量客户前來觀賞、旅遊、消費；在樹林中建木屋做特色野味餐飲，每天又消耗了大量野味。企業既是生產場所，又是終端消費場所，每個環節都能產生很高的效益，同時又形成生態循環，減少了許多成本，增加了一系列的收入渠道，形成產業鏈條，突破了傳統的生產和經營模式，又增加了企業的市場競爭力。

八、特種養殖，給行業帶來可持續發展的活力

特種養殖產品是具有特殊利用價值的和高附加值的新奇特的野生動物養殖業，每個城市往往只有1-2家，而且還要經過林業部門的特殊審批，競爭少、易成功、獲利快，半年時間即可收回成本。隨着人們生活水平的提高，吃綠色、健康、新鮮、無公害的野味，已經成為一種時尚，如果你能在“野味”上做足文章，又能打造出農莊以山珍野味為主的“特色餐飲”吸引顧客，在當地的農家樂和生態農莊一定會有很強的特色和競爭力，那將是生態農莊經濟發展和經濟收入永不枯竭的優勢和源泉。