農村沒有宅基證怎麼辦
摘要:如果有宅基地而沒有宅基證的需要到縣級國土分局申請補辦,首先由村委會簽署同意意見蓋公章,然後攜帶好戶主戶口本、身份證,到國土局補辦宅基證,宅基證的辦理可以享受合法的土地使用權,維護好自己的利益。
土地在農村是農民賴以生存的基本資源,農民對每一次的土地制定改革都非常重視。近年來,國家對農村的土地和宅基地進行了多次調整,宅基地的優惠政策也越來越多了,這些政策的出來將很多閒置的土地資源喚醒了,土地的價值也得到了很大的提升。
怎麼獲得宅基地
1、村民退出的宅基地
現在國家鼓勵進城落戶的農民自願退出宅基地,並實施有償補給的退出機制,對自願退出的給出一次性的補償。自願退出宅基地一般有兩種情況:一是進城務工在城市裡面有了房子自願退出,還有一種是非法佔用的宅基地有償退出。這兩種宅基地退出後由村裡收回再集體規劃,合理分配,一般是分配給沒有宅基地的農民。
2、政府採取措施保障
現在有些地方人多地少,宅基地無法滿足住房的農民,政府就會採取措施解決農民的住房問題,我國人口多,在一些人口密集的農村,宅基地是非常緊缺的,無法保障一戶一宅的基本要求,對於這種連基本住房都滿足不了的,政府就會採取措施,在鄉鎮建造安置房來幫助沒有宅基地的農民,讓他們享受到居住的權利。
為什麼沒有宅基地
1、農村之前的地多,管理不嚴格,很多地都被有條件的人隨意佔了修了房子,然後去補個房產證就成自己的房子了。
2、現在很多土地使用權都在農民手裡,集體能分配的土地已經很少了,現在90年代出生的孩子,都具備分房的資格,但是政府確沒有可以審批的土地可以分配了。
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